市自然资源局：

　　你局《关于龙岩中心城区2026年第四批经营性国有建设用地使用权出让方案的请示》（龙自然资文〔2026〕127号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、同意翠莲北路西侧1号、石门东路南侧1号、石门东路南侧2号、石门东路南侧3号、龙门十一号、东堀1号等六幅地块国有建设用地使用权的土地用途、出让面积、出让年限和规划条件。

　　二、同意六幅地块国有建设用地使用权的出让起始价（不含城市基础设施配套费和契税）。

　　1. 翠莲北路西侧1号地块（17亩）：起始单价为724万元/亩（楼面地价5170元/平方米），起始总价取整为12320万元。

　　2. 石门东路南侧1号地块（141.72亩）：起始单价为399万元/亩（楼面地价4270元/平方米），起始总价取整为56550万元。

　　3. 石门东路南侧2号地块（73.27亩）：起始单价为362万元/亩（楼面地价4720元/平方米），起始总价取整为26530万元。

　　4. 石门东路南侧3号地块（35.19亩）：起始单价为577万元/亩（楼面地价4120元/平方米），起始总价取整为20310万元。

　　5. 龙门十一号地块（150.06亩）：起始单价为200万元/亩（楼面地价2000元/平方米），起始总价取整为30020万元。

　　6. 东堀1号地块（101.47亩）：起始单价为361万元/亩（楼面地价4590元/平方米），起始总价取整为36640万元。

　　三、同意六幅地块国有建设用地使用权竞买保证金按起始总价20%收取，以公开拍卖方式出让，不设定保留价。

　　四、同意六幅地块国有建设用地使用权的竞买人资格。

　　中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参与竞买，其中住宅地块需具备房地产开发资质的企业方可申请参加竞买，但曾存在未按出让合同约定支付价款或未履行出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合上述要求。同一申请人及其控股的各个公司，不得参与同一宗地的竞买。

　　五、同意六幅地块国有建设用地使用权出让金缴交时限。

　　出让合同签订之日起1个月内缴纳成交价款的50%（含竞买保证金），余款在12个月内付清。出让价款缴入市级财政。

　　六、同意六幅地块国有建设用地使用权交地时间。

　　出让合同约定的土地出让金缴清之日起6个月内交地。受让人未按时缴清出让金，在税务部门催缴之日起60日内缴清出让金及滞纳金的，则交地时间按滞纳金缴清之日起6个月内交地。

　　七、同意出让宗地对口划片学校。

　　按现行学校招生划片范围，上述出让地块对应划片学校如下：

　　随着新建学校的增加，划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。

　　八、请你局会同有关部门按上述要求，依法依规组织实施国有建设用地使用权拍卖出让工作。

　　龙岩市人民政府

　　2026年9月16日

　　（此件主动公开）