新罗区人民政府,龙岩高新区(经开区)管委会,市直各单位:
《龙岩市新罗区征收土地青苗及地上附着物补偿标准》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
龙岩市人民政府
2023年12月28日
(此件主动公开)
龙岩市新罗区征收土地青苗及地上附着物补偿标准
为进一步规范龙岩市新罗区征收土地青苗及地上附着物补偿工作,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省土地管理条例》《福建省自然资源厅关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》(闽自然资发〔2023〕53号)等有关规定,结合我市实际,制定本补偿标准。现将有关事项通知如下:
一、青苗及地上附着物补偿标准根据实际情况按照附件执行。
二、补偿后,所有权人应在规定时间内完成处置,不得影响土地交付。
三、本通知自公布之日起施行,有效期五年。根据《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》(闽自然资发〔2023〕53号)文件精神,以及从有利于被征地农民的利益出发,本通知规定的补偿标准效力可溯及至2023年9月8日。2023年9月8日前已经依法批准征收的土地,仍按原批准的征地补偿安置方案执行。《龙岩市人民政府关于印发龙岩市新罗区全面实行征地区片综合地价及调整青苗和地上附着物补偿标准实施意见的通知》(龙政综〔2017〕77号)同时废止。
四、本标准由市自然资源局负责解释。
附件:龙岩市新罗区征收土地青苗及地上附着物补偿标准
附件
龙岩市新罗区征收
土地青苗及地上附着物补偿标准
种 类 |
规 格 |
单位 |
单价(元) |
备 注 |
|
水稻 |
|
亩 |
2000 |
|
|
蔬菜 |
|
亩 |
3900 |
|
|
杉木林 |
幼林 |
亩 |
1200 |
单根10~20元 |
|
中龄林 |
1800 |
|
|||
成林 |
1000 |
|
|||
松木林 |
幼林 |
亩 |
1000 |
单根10~15元 |
|
中龄林 |
1500 |
|
|||
成林 |
800 |
|
|||
桉树林 |
幼林 |
亩 |
1300 |
每亩80棵以上 |
|
中龄林 |
2200 |
每亩80棵以上 |
|||
成林 |
1200 |
每亩80棵以上 |
|||
竹林 |
|
亩 |
4000 |
每亩130根以上 |
零星15~20元/根 |
2500 |
每亩130根以下 |
||||
绿竹 |
|
亩 |
4000 |
|
|
小 |
丛 |
20 |
5根以下 |
||
中 |
40 |
5~10根 |
|||
大 |
60 |
10根以上 |
|||
单根 |
根 |
5 |
|
||
李、桃、青枣、 梨、板栗、 |
苗 |
株 |
10 |
合理密植数80株/亩,若在同一地块套种两种以上品种的以一种品种多的为计算补偿 |
|
幼 |
30 |
||||
初产 |
130 |
||||
盛产 |
200 |
||||
衰产 |
100 |
||||
香蕉(丛) |
小 |
丛/棵 |
15 |
合理密植数120丛/亩,若在同一地块套种两种以上品种的以一种品种多的为计算补偿 |
|
中 |
30 |
||||
大 |
50 |
||||
单棵 |
棵 |
5 |
|||
葡萄 |
幼 |
株 |
10 |
合理密植数220株/亩 |
|
未产果 |
30 |
||||
产果 |
150 |
合理密植数100株/亩 |
|||
葡萄架 |
亩 |
简易架2000 |
|
||
钢(铁)水泥柱5000 |
含铁丝(镀锌管)网等 |
||||
|
㎡ |
大棚15~20 |
|
||
百香果 |
苗 |
株 |
10 |
合理密植数150株/亩 |
|
产果 |
50 |
||||
百香果架 |
亩 |
简易木架2000 |
|
||
钢(铁)水泥架5000 |
含铁丝(镀锌管)网等 |
||||
|
㎡ |
大棚15~20 |
|
||
茶树 |
第一年 |
亩 |
3000 |
成片种植按亩(3000丛/亩), 零星的按丛 |
|
第二年 |
5000 |
||||
衰产年 |
3000 |
||||
油茶 |
小 |
株 |
15 |
100株/亩 |
|
中 |
35 |
||||
大 |
50 |
||||
药豆 |
|
亩 |
4000 |
合理密植数400棵/亩 |
|
单棵 |
棵 |
5~10 |
|||
花圃、果苗圃、用材林 苗圃 |
种植一年内, 500株/亩以上 |
亩 |
6000 |
盆栽只补偿搬迁费4000~5000元/亩 |
|
种植一年以上,500株/亩以上,米径5厘米以下 |
8000 |
||||
种植一年以上,500株/亩以上,米径5厘米以上 |
10000 |
||||
绿化大苗 |
米径5-8厘米 |
亩 |
13000 |
已移植的红豆杉、竹柏、桂花、香樟、榕树、罗汉松、海枣、铁树、树葡萄等 |
|
米径8厘米以上 |
15000 |
||||
狼尾草、黑麦草 |
|
亩 |
2000 |
|
|
葛 |
|
株 |
10~15 |
独立棵 |
|
油桐 |
小 |
株 |
35 |
45株/亩 |
|
中 |
60 |
||||
大 |
100 |
||||
甘蔗 |
幼苗期 |
亩 |
5000 |
3000株/亩 |
|
伸长期 |
9000 |
||||
成熟期 |
7000 |
||||
草莓 |
|
亩 |
8000 |
7000株/亩(含保温棚) |
|
养殖 |
土埂 |
亩 |
6000 |
含鱼苗每亩1200元 |
|
砖石砌筑 |
8000 |
含鱼苗每亩1200元 |
|||
砖石砌筑五面水泥砂浆抹面 |
12000 |
含鱼苗每亩1200元 |
|||
坟墓 |
水泥墓 |
座 |
5000 |
双葬加补500 |
|
土墓 |
2000 |
双葬加补500 |
|||
金罐 |
个 |
500 |
|
||
古榕树、樟树等慢生乔木 |
胸径30厘米 |
株 |
1950 |
|
|
胸径30厘米以上 |
1950+每增加1厘米增加200元 |
||||
公王 |
简易 |
个 |
500 |
|
|
普通 |
个 |
1000 |
|||
防盗网 |
普通铁 |
㎡ |
55 |
结合成新 |
|
不锈钢 |
100 |
||||
铝合金门窗 |
|
㎡ |
120 |
结合成新 |
|
卷帘门 |
|
㎡ |
110 |
结合成新 |
|
单眼灶 |
普通 |
个 |
130 |
每增加一眼补35元 |
|
瓷面 |
160 |
每增加一眼补50元 |
|||
热水包炉 |
|
台 |
160 |
|
|
液化汽炉 |
砖砌、水泥面 |
台 |
120 |
|
|
砖砌、瓷砖面 |
170 |
|
|||
大理石台板 |
m |
200 |
|
||
洗涤池 |
砖砌 |
个 |
50~70 |
|
|
不锈钢水箱 |
|
㎥ |
250 |
|
|
蓄水池 |
|
㎥ |
150 |
|
|
浴缸 |
砖砌 |
个/只 |
130~330 |
|
|
抽水马桶 |
低档 |
个 |
210~400 |
结合成新 |
|
中档 |
400~600 |
结合成新 |
|||
高档 |
600~800 |
结合成新 |
|||
蹲式大便器 |
|
台 |
130~230 |
结合成新 |
|
水井 |
有井围 |
m |
120 |
|
|
无井围 |
100 |
机井参照补偿 |
|||
柱塞泵井 |
|
个 |
210 |
|
|
栏杆 |
|
m |
30 |
突出屋面栏杆 |
|
石头地面 |
厚度15㎝以下 |
㎡ |
15 |
|
|
厚度15㎝以上 |
|
25 |
|
||
水泥地面 |
5㎝以下厚 |
㎡ |
10 |
|
|
5㎝厚 |
20 |
|
|||
10㎝厚 |
30 |
|
|||
15㎝厚 |
40 |
|
|||
20㎝厚 |
60 |
|
|||
围墙 |
砖 |
㎥ |
390 |
|
|
石 |
340 |
|
|||
土 |
130 |
|
|||
石砌挡墙 |
毛石干砌 |
㎥ |
180 |
|
|
毛石浆砌 |
㎥ |
210 |
|
||
钢筋混凝土盖板 |
|
㎥ |
500 |
|
|
临建房 |
木结构层高2.2m以下 |
㎡ |
20~30 |
结合成新 |
|
木结构层高2.2m以上 |
30~50 |
结合成新 |
|||
砖石墙层高2.2m以下 |
100~150 |
结合成新 |
|||
砖石墙层高2.2m以上 |
150~180 |
结合成新 |
|||
砖混结构2.2m以下 |
200~250 |
结合成新 |
|||
砖混结构2.2m以上 |
250~300 |
结合成新 |
|||
猪、牛舍 |
砖石墙 |
㎡ |
180 |
|
|
砖混 |
220 |
|
|||
产仔架 |
架 |
1000 |
|
||
定位栏 |
㎡ |
100 |
|
||
猪、牛舍 |
保育舍 |
个 |
800 |
|
|
卷帘 |
㎡ |
18 |
|
||
沼气池 |
㎥ |
120~150 |
|
||
排污沟 |
m |
30 |
|
||
鸡、鸭舍 |
竹棚 |
㎡ |
20~30 |
结合成新 |
|
砖石墙 |
150~200 |
结合成新 |
|||
生化池 |
土埂 |
亩 |
5000 |
|
|
砖石砌筑 |
8000 |
|
|||
砖石砌筑五面水泥砂浆抹面 |
12000 |
|
|||
化粪池 |
砖砌 |
组 |
3200 |
|
|
混凝土 |
4400 |
|
|||
简易竹棚 |
层高3m以下 |
㎡ |
20~30 |
结合成新 |
|
层高3~4.5m |
㎡ |
30~40 |
结合成新 |
||
大型竹棚 |
层高4.5m以上 |
㎡ |
40~50 |
结合成新 |
|
蔬菜大棚
|
简易竹木结构 |
㎡ |
3 |
无盖棚,结合成新 |
|
简易竹木结构 |
㎡ |
5 |
有盖棚,结合成新 |
||
竹木结构层高3米以下 |
㎡ |
15~20 |
有盖棚,结合成新(间距1.5米以内) |
||
蔬菜大棚
|
竹木结构层高3米至4.5米 |
㎡ |
20~30 |
有盖棚,结合成新(间距1.5米以内) |
|
简易钢架结构 |
㎡ |
5 |
无盖棚,结合成新 |
||
简易钢架结构 |
㎡ |
10 |
有盖棚,结合成新 |
||
钢结构层高3米 以下 |
㎡ |
20~30 |
有盖棚,结合成新(间距1.5米以内) |
||
钢结构层高3米 以上 |
㎡ |
50~60 |
有盖棚,结合成新(间距1.5米以内) |
||
钢架棚 (彩钢瓦) |
檐口2.5米以下 |
㎡ |
110 |
|
|
檐口2.5米以上 |
140 |
|
|||
水泥预制管 |
直径30㎝以下 |
m |
30~60 |
户外 |
|
直径30~80㎝ |
80~150 |
户外 |
|||
直径80㎝以上 |
180 |
户外 |
|||
铸铁管 |
直径4寸以下 |
m |
50 |
户外 |
|
直径4寸以上 (不含4寸) |
100 |
户外 |
|||
镀锌管 |
直径6分以下 |
m |
8 |
户外 |
|
直径1寸 |
12 |
户外 |
|||
直径2寸 |
17 |
户外 |
|||
直径2.5寸 |
23 |
户外 |
|||
直径3寸 |
29 |
户外 |
|||
PVC管 |
直径6分 |
m |
2.5 |
户外 |
|
直径1寸 |
3 |
户外 |
|||
直径1.5~2寸 |
6 |
户外 |
|||
直径3寸 |
10 |
户外 |
|||
直径4寸 |
13 |
户外 |
|||
PE管 |
直径6分 |
m |
4 |
户外 |
|
直径1寸 |
6 |
户外 |
|||
直径2寸 |
18 |
户外 |
|||
直径2.5寸 |
24 |
户外 |
|||
直径3寸 |
31 |
户外 |
|||
水泥电杆 |
长8m以下(含8m) |
根 |
300 |
户外 |
|
长8m以上 |
400 |
户外 |
|||
木头电杆 |
|
根 |
100 |
户外 |
|
隔离栅栏 |
铁丝 |
㎡ |
15~20 |
含固定柱 |
- 图解:《龙岩市人民政府关于调整龙岩市新罗区征收土地青苗及地上附着物补偿标准的通知》2024-01-05
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