各县（市、区）城市管理和综合执法局，局属各单位：

　　为进一步规范我市物业管理工作，健全长效管理机制，优化物业服务环境，经市城市管理局局长办公会审议通过，制定、修订部分物业管理行政规范性文件，请认真抓好贯彻执行：

　　一、制定《管理规约》《议事规则》《业主委员会章程》等3个示范文本（附件1），自2025年2月1日起生效，有效期5年。

　　二、修订后的《龙岩市物业管理行业专家库管理办法》（附件2）、《龙岩市红色物业星级评价办法》（附件3），自2025年2月1日起生效，有效期5年。原《龙岩市物业管理行业专家库管理办法（试行）》（龙城规〔2023〕1号）自2025年1月31日期满后自行失效，原《龙岩市红色物业星级评价办法（修订）》（龙城规〔2023〕2号）自2025年2月1日起同步废止。

　　附件：1.《管理规约》《议事规则》《业主委员会章程》等3个示范文本

　　2.龙岩市物业管理行业专家库管理办法

　　3.龙岩市红色物业星级评价办法

　　龙岩市城市管理局

　　2025年1月15日

　　（此件主动公开）